6824 BK Arnhem · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
196 m² wonen · 518 m² perceel · 10 kamers · Bouwjaar 1956 · Energielabel C
€ 844.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Velperweg in Arnhem ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Velperweg 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 518 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Velperweg 46 is gelegen in de fijne buurt Velperweg e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Velperweg 46 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Velperweg 46 is 972.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Velperweg en 8.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Velperweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Velperweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 895.000
Huijghensla. 5
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 750.000
Gerhard Voe. 15
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
Verkoopprijs onbekend
Van Limburg. 14
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 875.000
Huijghensla. 15
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 985.000
Gerhard Voe. 10
251 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 825.000
Schavenmole. 17
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 895.000
Rosendaalse. 373
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 629.500
Thorbeckest. 5
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Willem van. 10
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 825.000
Prümelaan 3
229 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Velperweg 46 op € 844.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Velperweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)