6823 NM Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Magnoliaplein in Arnhem ligt deze bijzondere woning. Magnoliaplein 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Magnoliaplein. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% groter dan het gemiddelde.
Magnoliaplein 19 is gelegen in de fraaie buurt Monnikenhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Magnoliaplein 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Magnoliaplein 19 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Magnoliaplein en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Magnoliaplein 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Magnoliaplein 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 310.000
Konijnenweg 1
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Victor de S. 28
72 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Klarendalse. 293
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
Konijnenweg 5
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Patrijzenpl. 12
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 269.500
Onsteinstra. 14
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Twikkelstra. 9
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Teisterbant. 28
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Jagersweg 45
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Aanl. 23
70 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Magnoliaplein 19 nu tussen € 325.000 en € 378.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Magnoliaplein 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
