Magnoliaplein 8 6823 NM Arnhem
Gelegen in Arnhem ligt deze karakteristieke bungalow aan de Magnoliaplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel A.
Magnoliaplein 8 is gelegen in de buurt Arnhemse Allee. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
De woning is geheel gerenoveerd. Nieuw dak geïsoleerd met 11 zonnepanelen. Muren zijn opnieuw gevoegd; alle kozijnen zijn vervangen door kunststof met HR++ glas. De badkamer, tolilet en de keuken zijn vernieuwd. Er ligt een mooie nieuwe pvc tegel met vloerverwarming. De ketel is tevens vernieuwd in 2023; kortom de woning is instapklaar.
Het huis kan verwarmd en gekoeld worden middels de airconditioning in de woon- en slaapkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 425.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Bungalow, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
A 1.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 75 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin: 84m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Schuur (7m2) , Schuur (8m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magnoliaplein 8 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Magnoliaplein 8 in Arnhem ligt tussen de 354.000 en 389.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Magnoliaplein 8.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Magnoliaplein 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magnoliaplein 8 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,08 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,71 km |
Snelweg afrit | 1,43 km |
Supermarkt | 0,74 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.981
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Magnoliaplein 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus