In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dennenweg 95 Arnhem is

€ 322.000 - 374.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Dennenweg 95 6823 MN Arnhem

70m²

104m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dennenweg in Arnhem ligt deze bijzondere woning. Dennenweg 95 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Dennenweg 95 is gelegen in de fraaie buurt Geitenkamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 104 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dennenweg 95 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 322.000 – 374.000
Woningwaarde
+7.64%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11210
Hypotheeksom € 348000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 290,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 723,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Dennenweg 95

De WOZ-waarde van Dennenweg 95 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenweg en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenweg 95.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.153
  • Woningwaarde jaartrend +2.55%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Presikhaaf 1.94km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 3.35km - Treinstation
Velp 4.43km - Treinstation
Scholen
De Witte School 0.59km - School
RK BS De Vlindertuin 0.77km - School
Julianaschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dennenweg 95 6823 MN Arnhem

70m²

104m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dennenweg 95 in Arnhem ligt tussen de 322.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dennenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dennenweg 95? Bekijk het complete waarderapport.