Beukenlaan 122
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is uniek. Binnen enkele minuten wandelt u naar het bekende uitkijkpunt Hoogte 80, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over Arnhem en omgeving. Ook de bossen rondom de oude watertoren en de uitgestrekte natuur aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom maken deze woonomgeving bijzonder aantrekkelijk.
Daarnaast bevinden winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zich op korte afstand. De uitvalswegen A12 en A50 zijn snel bereikbaar en het gezellige centrum van Arnhem ligt op circa tien fietsminuten. In de wijk is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met trapopgang naar de verdieping. De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, een praktische trapkast en een karakteristieke erker met prachtig vrij uitzicht over de voorgelegen weilanden. De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt toegang tot de achtertuin.
Achtertuin
Gezellige, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een berging en een achterom.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met opstelplaats voor de HR-combiketel en wasmachineaansluiting. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra (slaap)kamers.
Kortom: een charmante jaren ’30 woning op een bijzondere locatie, met vrij uitzicht, volop natuur in de directe omgeving en alle voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Geweldige locatie;
- 3 slaapkamers;
- Energielabel C;
- Project notaris van toepassing;
- Aanvullende clausules van toepassing;
- Kadaster kosten voor het inmeten van perceel voor rekening koper;
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-07-2026 · Willemsen makelaarsVerkocht geboden€ 350.000
-
17-06-2026 · Willemsen makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Beukenlaan 124 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Schuttersbe. 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Eekhoornstr. 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 314.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beukenlaan 122 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenlaan en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenlaan 122.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Arnhem Presikhaaf 2.19 km · Treinstation
- Arnhem Velperpoort 3.07 km · Treinstation
- Arnhem Centraal 4.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beukenlaan 122 in Arnhem ligt tussen de 332.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenlaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beukenlaan 122? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.