6823 MA Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Beukenlaan in Arnhem ligt deze bijzondere woning. Beukenlaan 25-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.730 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1118.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Beukenlaan 25-A is gelegen in de fraaie buurt Monnikenhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Beukenlaan 25-A is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 215.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenlaan en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenlaan 25-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beukenlaan 25-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 539.000
Groot Vijve. 20
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 420.000
Groot Vijve. 17
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 399.000
Kazernestra. 33
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 600.000
Rijkerswoer. 13-A
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.065.000
Het Lage Erf 21
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 375.000
Dianaplants. 54
118 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 500.000
Klapstraat 46
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 825.000
Menthenberg. 25
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 425.000
Bakenhofweg 8
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 749.000
Beverweerdl. 5
172 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Beukenlaan 25-A op € 697.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beukenlaan 25-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)