In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Konijnenweg 3 Arnhem is

€ 338.000 - 393.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Konijnenweg 3 6823 KX Arnhem

60m²

164m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 mei 2024

Vraagprijs

€ 235.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Konijnenweg in Arnhem ligt deze prachtige eengezinswoning. Konijnenweg 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Konijnenweg 3 is gelegen in de gezellige buurt Geitenkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 164 m2
  • Inhoud 225 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Konijnenweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 338.000 – 393.000
Woningwaarde
+7.5%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11570
Hypotheeksom € 366000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 432,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 865,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Konijnenweg 3

De WOZ-waarde van Konijnenweg 3 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Konijnenweg en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Konijnenweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.153
  • Woningwaarde jaartrend +2.55%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Presikhaaf 1.94km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 3.18km - Treinstation
Velp 4.63km - Treinstation
Scholen
RK BS De Vlindertuin 0.56km - School
De Witte School 0.71km - School
De Boomhut, openbare basisschool 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Konijnenweg 3 6823 KX Arnhem

60m²

164m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Konijnenweg 3 in Arnhem ligt tussen de 338.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 48.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Konijnenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Konijnenweg 3? Bekijk het complete waarderapport.