In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koekoekstraat 3 Arnhem is

€ 533.000 - 620.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Koekoekstraat 3 6823 DE Arnhem

162m²

162m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koekoekstraat in Arnhem ligt deze unieke en riante woning. Koekoekstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% kleiner dan het gemiddelde.

Koekoekstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Monnikenhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koekoekstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 533.000 – 620.000
Woningwaarde
+6.48%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15790
Hypotheeksom € 577000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 562,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 995,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Koekoekstraat 3

De WOZ-waarde van Koekoekstraat 3 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 134.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoekstraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoekstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 499.560
  • Woningwaarde jaartrend -1.48%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Presikhaaf 2.1km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 2.24km - Treinstation
Arnhem Centraal 3.82km - Treinstation
Scholen
RK BS De Vlindertuin 0.59km - School
De Boomhut, openbare basisschool 1.37km - School
Basisschool Kunst Rijk 1.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Koekoekstraat 3 6823 DE Arnhem

162m²

162m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koekoekstraat 3 in Arnhem ligt tussen de 533.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 17.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekoekstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koekoekstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.