![Rappardstraat 14](https://img.huispedia.nl/public/6822/cx/14/id_6773457_491711174291_thumb.jpg?t=1710523862)
Sumatrastraat 21 6822 DV Arnhem
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 249.000 -
272.000
Wonen
68 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de geliefde wijk 'Modekwartier' nabij het bruisende centrum van Arnhem bevindt zich dit fantastische hoekappartement gelegen op de bovenste etage (veel privacy). Dit appartement is voorzien van een lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een heerlijk balkon op het zonnige zuidoosten.
De volgende kenmerken van dit 3-kamerappartement spreken je vast aan: een ruime woonkamer met heerlijk veel lichtinval, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, voorzien van 2 ruime slaapkamers, een heerlijk balkon op het zonnige zuidoosten en een eigen berging in de onderbouw. Plan gauw een bezichtiging in, wij leiden je graag rond!
Dit fantastische hoekappartement is gelegen in de wijk Modekwartier, een geliefde wijk met karakteristieke woningen. In de directe omgeving ligt het Sonsbeekpark, het centrum van Arnhem en het Centraal Station. In de wijk zelf bevinden zich diverse leuke kroegjes en eetcafés. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. Daarnaast maakt het appartement deel uit van een actieve VvE waarbij de servicekosten €204,11 per maand bedragen.
Indeling
Het appartement:
Via de entree en hal met meterkast (2022) zijn alle vertrekken te bereiken. De woonkamer heeft een afmeting van ca. 21m², is voorzien van een laminaatvloer en heerlijk veel lichtinval, mede door het zijraam. De open keuken is opgesteld in een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
De slaapkamers hebben een afmeting van 14,5m² en 10,3m², zijn voorzien van een laminaatvloer en voldoende daglicht. De badkamer heeft een ruime afmeting en is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en witgoed-aansluiting Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet.
Balkon:
Het fantastische balkon is vanuit de woonkamer te betreden en is gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier kan je echt tot rust komen en heerlijk genieten van de zon en het fijne uitzicht. Naast het balkon beschikt de woning ook over een ruime berging.
Persoonlijke noot van de verkoper:
Het is dat ik ga samenwonen, anders had ik hier niet weg willen gaan. Het is hier namelijk heerlijk rustig wonen, in een gezellige en levendige buurt. Je kan in deze woning rondlopen zonder dat iemand je ziet en de hoorbare leef geluiden zijn minimaal. Daarnaast kan je in de buurt gratis parkeren, ligt het complex aan een rustige eenrichtingsstraat en is de VvE goed geregeld. Op loopafstand zijn er verschillende prachtige parken, zoals Klarenbeek, Sonsbeek en Angerenstein. De tandarts, huisarts en supermarkten zijn ook allemaal op loopafstand te bereiken. Station Velperpoort en de bushaltes zijn vlakbij en je loopt via de gezellige winkelstraat op de Steenstraat zo het centrum binnen. Kortom; lekker rustig wonen op een toplocatie.
Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2016)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2016)
Bouwjaar: 1976
Isolatie: muurisolatie en dubbel glas
Tuinligging: zuidoosten
Aanvaarding: in overleg
Pluspunten van de woning:
+ Sfeervol appartement op een geliefde locatie;
+ Lichte woonkamer met open keuken;
+ Voorzien van 2 volwaardige (slaap)kamers;
+ Heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten;
+ De meterkast is in 2022 vernieuwd;
+ Nieuwe voordeur uit 2023;
+ De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
+ Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE waarbij de servicekosten €204,11 per maand bedragen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.603
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 223 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sumatrastraat 21 in Arnhem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 249.000 -
272.000
+5.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 3.603/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sumatrastraat 21 in Arnhem ligt tussen de 249.000 en 272.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sumatrastraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sumatrastraat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-05-2024
Te koop
€ 245.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sumatrastraat 21 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,63 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 1,56 km |
Snelweg afrit | 2,85 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.440
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sumatrastraat 21.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus