Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Cattepoelseweg in Arnhem ligt deze bijzondere en ruime woning. Cattepoelseweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 180.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Cattepoelseweg 2 is gelegen in de fraaie buurt St. Marten/Sonsbeek. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Cattepoelseweg 2 is 818.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cattepoelseweg en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Cattepoelseweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Cattepoelseweg 2 in Arnhem ligt tussen de 932.000 en 1.083.000 euro. Deze waarde is 61.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cattepoelseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Cattepoelseweg 2? Bekijk het complete waarderapport.
