Hertogstraat 10, Arnhem
137 m²
4 kamers
1880
€ 397.500
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Staringstraat 31 6821 DM Arnhem
€ 400.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 394.000 -
465.000
Wonen
98 m2
Balkon
8 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de noordzijde van Arnhem, op een zeer aantrekkelijke locatie in het Sonsbeekkwartier gelegen ruime, luxe afgewerkte en bijzonder lichte bovenwoning met balkon op het zuidwesten. Deze karakteristieke woning is in de afgelopen jaren op gedegen wijze volledig gerenoveerd en verduurzaamd met als resultaat een energielabel B!
Deze wijk, met overwegend prachtige karakteristieke herenhuizen, is gebouwd omstreeks 1906 en ligt op steenworp afstand van het centrum van Arnhem en het prachtige Sonsbeekpark. Perfect voor iedereen die de combinatie zoekt tussen rust en het bruisende stadsleven. Tevens zijn er diverse, winkels, sportvoorzieningen, openbare voorzieningen en uitvalswegen in de nabije omgeving.
INDELING
BEL ETAGE:
Entree, hal met trap naar eerste verdieping, toegang tot de kelder en meterkast.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, bergkast en toegang tot de hobby-/slaapkamer. Toegang tot de lichte eetkamer met hoge plafonds en dubbele deuren naar het balkon, schouw en een parketvloer. Doorloop naar de ruime woonkamer aan de voorzijde. Open keuken met (schier)kookeiland met diverse inbouwapparatuur en deur met toegang tot het balkon. Modern toilet gelegen aan de achterzijde.
TWEEDE VERDIEPING:
Ruime overloop met dakraam en opstelling voor witgoed, toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de masterbedroom voorzien van een inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn praktisch, waarvan één voorzien van een dakkapel. De badkamer is luxe en modern en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en toilet.
BIJZONDERHEDEN:
• volledig gerenoveerd en verduurzaamd;
• luxe open keuken met oa. Quooker en stoomoven (2021);
• eerste verdieping voorzien van parketvloer;
• drie slaapkamers, zeer ruime woonkamer en een los kantoortje;
• balkon over nagenoeg de gehele breedte;
• luxe badkamer (2022)
• cv ketel Remeha (2022);
• goed geïsoleerd, energielabel B;
• VvE met gezamenlijke opstalverzekering, inschrijving KvK en zakelijke rekening;
• vrij parkeren in de wijk;
• bouwjaar ca. 1906;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Overdracht: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Staringstraat 31 in Arnhem
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 394.000 -
465.000
+6.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.082/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Staringstraat 31 in Arnhem ligt tussen de 394.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Staringstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Staringstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 400.000
Door makelaar
27-03-2024
Te koop
23-12-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Staringstraat 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Staringstraat 31 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Staringstraat 31 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 2,95 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.247
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Staringstraat 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staringstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staringstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Staringstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus