Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nijhoffstraat in Arnhem ligt dit karakteristieke herenhuis. Nijhoffstraat 38 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Nijhoffstraat 38 is gelegen in de fijne buurt St. Marten/Sonsbeek. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Nijhoffstraat 38 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijhoffstraat en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nijhoffstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nijhoffstraat 38 in Arnhem ligt tussen de 629.000 en 731.000 euro. Deze waarde is 77% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijhoffstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nijhoffstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.
