Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kemperbergerweg in Arnhem ligt deze karakteristieke en grote villa. Kemperbergerweg 413 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 483 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.250 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 163.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 160% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Kemperbergerweg 413 is gelegen in de fijne buurt Schaarsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Kemperbergerweg 413 is 2.225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 212.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kemperbergerweg en 18.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kemperbergerweg 413. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kemperbergerweg 413 in Arnhem ligt tussen de 1.738.000 en 2.019.000 euro. Deze waarde is 169.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kemperbergerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kemperbergerweg 413? Bekijk het complete waarderapport.
