6816 RT Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kemperbergerweg in Arnhem ligt deze karakteristieke en grote villa. Kemperbergerweg 413 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 483 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.250 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 163.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 160% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Kemperbergerweg 413 is gelegen in de fijne buurt Schaarsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kemperbergerweg 413 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Kemperbergerweg 413 is 2.225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 212.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kemperbergerweg en 18.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kemperbergerweg 413. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kemperbergerweg 413 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 2.200.000
Amsterdamse. 100-A
389 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.495.000
Kemperberge. 219
317 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Meginhardweg 20
338 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Kemperberge. 419
221 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Koningsweg 1-B
436 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Mooieweg 13
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 998.000
Seytweg 35
226 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Kemperbergerweg 413 nu tussen € 1.738.000 en € 2.019.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kemperbergerweg 413 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
