6824 PX Arnhem · Bijgewerkt op 8 oktober 2026
297 m² wonen · 1.256 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 1955 · Energielabel A+
€ 1.497.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Paasberglaan in Arnhem ligt deze bijzondere en ruime villa. Paasberglaan 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 297 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.256 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Paasberglaan. Als we naar het perceel kijken is dit 125.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Paasberglaan 10 is gelegen in de fraaie buurt Velperweg e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vijf aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Paasberglaan 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Paasberglaan 10 is 1.017.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paasberglaan en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Paasberglaan 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Paasberglaan 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 1.100.000
Paasberglaan 20
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 695.000
Van Remagen. 19
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.390.000
Huijghensla. 2
294 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.195.000
Wagnerlaan 120
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Van der Duy. 4
262 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.197.500
Waterbergse. 1
268 m² · 12 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.250.000
Diepenbrock. 35
316 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.125.000
Velperweg 103
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.100.000
Diepenbrock. 28
243 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.395.000
Prümelaan 44
222 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Paasberglaan 10 op € 1.497.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Paasberglaan 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)