logo Huispedia

Eduard van Beinumlaan 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Eduard van Beinumlaan 9 6815 GC Arnhem

Realistische vraagprijs € 947.000 - 1.047.000
Wonen 208 m2
Perceel 659 m2
Kamers 4

Gelegen in Arnhem ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Eduard van Beinumlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 659 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.

Eduard van Beinumlaan 9 is gelegen in de buurt Alteveer/Cranevelt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 659 m2
  • Inhoud 855 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eduard van Beinumlaan 9 in Arnhem

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 947.000 - 1.047.000
+5.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eduard van Beinumlaan 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eduard van Beinumlaan 9 in Arnhem ligt tussen de 947.000 en 1.047.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 735.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eduard van Beinumlaan 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
71%
165 m² -43 m²
330 m² -329 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
151 m² -57 m²
436 m² -223 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 695.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
243 m² +35 m²
1439 m² +780 m²
vrijstaande woning
€ 1.100.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Eduard van Beinumlaan 5
Eduard van. 5 Arnhem
78%
184 m² -24 m²
525 m² -134 m²
tussenwoning
€ 825.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Arnhem


Geschatte belasting € 98,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eduard van Beinumlaan 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eduard van Beinumlaan 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,04 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 2,22 km
Snelweg afrit 1,82 km
Supermarkt 0,85 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 2,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 608.599

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eduard van Beinumlaan 9.