Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wagnerlaan in Arnhem ligt deze karakteristieke en grote villa. Wagnerlaan 116 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.610 m2. De woning is gebouwd in 1950, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wagnerlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 137.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Wagnerlaan 116 is gelegen in de fijne buurt Alteveer/Cranevelt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.610 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Wagnerlaan 116 is 1.376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagnerlaan en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Wagnerlaan 116.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wagnerlaan 116 in Arnhem ligt tussen de 1.590.000 en 1.848.000 euro. Deze waarde is 74.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wagnerlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wagnerlaan 116? Bekijk het complete waarderapport.
