Gelegen aan de Röellstraat in Arnhem ligt deze vrijstaande en riante villa. Röellstraat 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 440 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.048 m². De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Röellstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Burgemeesterswijk/Hoogkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.