Gelegen aan de Apeldoornseweg in Arnhem ligt deze bijzondere en ruime woning. Apeldoornseweg 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 319 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 416 m². De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Apeldoornseweg 46 is gelegen in de fraaie buurt St. Marten/Sonsbeek. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.