Mooieweg 138, Arnhem
532 m²
2560 m² perceel
7 kamers
€ 1.475.000
Laag in de markt
Verkocht
Zijpendaalseweg 69 6814 CE Arnhem
€ 1.375.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.286.000 -
1.421.000
Wonen
316 m2
Perceel
406 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een van de fraaiste herenhuizen aan de Zijpendaalseweg met vrij uitzicht over het Park Sonsbeek, gelegen recht tegenover de Jansbeek met de Begijnenmolen, waar het Watermuseum is gevestigd, en het Grand Café aan de Beek. Het herenhuis draagt de naam “De Houtsnip” en is een helft van een dubbel, gebouwd in 1905.
Vóór het huis ligt een ruime voortuin met hortensia’s en witte rozen. Achter het huis ligt een diepe achtertuin op het zuidwesten. Het beplantingsplan van deze door een tuinarchitecte aangelegde tuin is beschikbaar. Een inpandige steeg verbindt de beide tuinen.
Het ruime huis - meer dan 300 m2 - verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over veel originele details in houtwerk, tegelwerk en glas in lood. Het knipvoegwerk van de gevel is vernieuwd en het huis is in 2022 geschilderd. Dit karakteristieke gemeentelijke monument heeft een fantastisch trappenhuis, een prachtige wijnkelder met tongewelf en aan de zijgevel een originele op leguanenkoppen ‘zwevende’ serre als plantenkamer met originele glas-in-lood ramen!
Op de bovenste verdieping is het huis aan de voorzijde voorzien van een fraai, geheel zelfstandig appartement met een panoramisch zicht op Sonsbeek.
De locatie is ook logistiek voortreffelijk. De Zijpendaalseweg is zeer goed per auto bereikbaar, het NS-station Sonsbeekzijde ligt op 4 minuten lopen om de hoek, het stadscentrum op 10 minuten lopen, Albert Heijn, Gall en Gall, Apotheek, luxe bakkerij, fitness zijn vlakbij en er zijn vier verschillende lunchrooms/restaurants in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Ingang:
Op bordes met drie treden de Jugendstil voordeur met oorspronkelijke geel koperen klopper en brievenbus, Jugendstil glas in lood: vijver met lisdodden en, aanvullend later aangebracht, een vliegende houtsnip.
Antichambre:
Kleine kamer/vestiaire met hoog raam aan de voorzijde.
Eetkamer:
Visgraad parketvloer, met grote erker met zitbank (14 p.), Jugendstil zwart marmeren schouw en antieke Godin kachel. Twee muur-vitrinekasten met verlichting. Schilderijen-haaklijst.
Zitkamer:
Visgraad parketvloer, met Jugendstil zwart marmeren hoek schouw en antieke Godin kachel, twee muur-vitrinekasten met verlichting. Schilderijen-haaklijst.
Serre/tuinkamer:
Visgraad parketvloer met grote boekenkast en onderkast met tv. en doorgeefluik naar de keuken, dubbele openslaande deuren op de tuin, groen-wit gestreepte markies.
Woonkeuken:
Ruime vierkanten keuken, originele oker/zwarte plavuizen, met originele schouw boven inductieplaat, lang aanrecht handgemaakt van gestoomd beukenhout, grote vitrinekast met verlichting, met onderkast, kleinere vitrinekast met magnetron, buitendeur naar inpandig steegje dat loopt van de voortuin naar achtertuin.
Tussenhalletje:
Met grote muurkast, leveranciers buitendeur, deur naar de kelders en naar de hal.
Twee kelders:
Waarvan één tongewelf (wijnkelder).
Ruime hal en elegante ‘luie’ trap:
Naar de verdieping, oorspronkelijke witmarmeren vloeren.
Wc:
Met originele betegeling en witmarmeren vloer
Halve verdieping boven de woonkeuken:
Wc:
Kleine slaapkamer:
Met wastafel k/w, cv., geïsoleerde buitenmuur.
Badkamer:
Ruime douche, ligbad, design radiator cv, dubbele ramen op de tuin, dubbele wastafel met een grote spiegelwand en kasten, handdoekenrek.
Muurkast:
Symmetrisch van bouw: een boog en daar vier originele deuren, door houten stijlen zich op de hal.
Gedraaid trapje van vier treden naar 1e verdieping.
1e verdieping: v.r.n.l:
Overloop:
Ruim vierkant met deuren naar slaap-/studeerkamer met serre en klein balkon aan de achterzijde/slaap-/zitkamer met ruim balkon/ slaap-/studeerkamer met plantenkamer en diepe kast. Trap naar 2e halve verdieping.
Slaap-/studeerkamer:
Hoekschouw en extra design gaskachel. Schilderijen-haaklijst.
Serre en balkon aan de achterzijde:
Slaap-/zitkamer:
Inbouw open haard, boekenkasten met verlichting (en suite met studeerkamer). Schilderijen-haaklijst. Ruim balkon met gemetselde balustrade en zicht op Sonsbeek.
Slaap-/studeerkamer:
Aan voorzijde met twee ramen en zicht op Sonsbeek.
Plantenkamer origineel:
Gaaf glas in lood, met wastafel k/w. Cv.
Muurkast met cv-ketel Remeha Calenta:
2e halve verdieping:
Grote slaapkamer:
Met gesloten wastafelkast, twee inbouw legkasten en een inbouw hangkast; houten schouw en design Godin gaskachel. Brede raampartij met zicht op achtertuinen.
2e verdieping:
Grote, lage zolder onder de kap:
Voldoende bergruimte.
Ruime slaapkamer:
Met gesloten wastafelkast en legkast. Een inbouw hangkast. Dubbel raam op de achtertuinen.
Was en droogzolder:
Met aanrecht k/w water, wasmachine op betonnen vloer en klein dakkapelraam. Zonnepanelen apparatuur.
Zeer ruim appartement:
Gangkast, torenkamer met zicht op het park, ruime zit-/slaapkamer met dakkapel en twee tuimelramen ziende op Park Sonsbeek, keuken met ijskast, inductieplaat, afzuigkap; badkamertje met wastafel douche en wc. Lichtkoepels.
Bijzonderheden:
• Gemeentelijk monument;
• Volop voorzien van originele details;
• 7 zonnepanelen aanwezig;
• Herenhuis is beschreven en getekend in het boek ’Verliefd op Arnhem’ (deel 2) van Dick Caderius van Veen;
• Bouwkundige keuring aanwezig;
• Bouwjaar 1905;
• CV installatie aanwezig Remeha 2013.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.286.000 - 1.421.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 316 m2
- Perceeloppervlakte 406 m2
- Inhoud 1430 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 198m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zijpendaalseweg 69 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.286.000 -
1.421.000
+5.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.375.000
€ 4.351/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zijpendaalseweg 69 in Arnhem ligt tussen de 1.286.000 en 1.421.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.375.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zijpendaalseweg 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zijpendaalseweg 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Verkocht
€ 1.375.000
Door makelaar
13-03-2024
Prijs verlaagd
17-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
66,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 121,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zijpendaalseweg 69 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zijpendaalseweg 69 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,46 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,28 km |
| Snelweg afrit | 2,88 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 805.286
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zijpendaalseweg 69.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zijpendaalseweg 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zijpendaalseweg 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zijpendaalseweg 69 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus