6813 JK Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Mauvestraat in Arnhem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Mauvestraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Mauvestraat 35 is gelegen in de leuke buurt Burgemeesterswijk/Hoogkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mauvestraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Mauvestraat 35 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauvestraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mauvestraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mauvestraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
Pontanuslaan 57
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 698.000
Josef Israë. 23
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 610.000
Nijhoffstra. 163
158 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Poggenbeeks. 14
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Van Goghstr. 5
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Bovenover 75
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Jacob Maris. 60
155 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Bovenover 5
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Cattepoelse. 339
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 638.000
Breitnerstr. 86
143 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Mauvestraat 35 nu tussen € 707.000 en € 822.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mauvestraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
