Verkocht onder voorbehoud
Alexanderstraat 21 6812 BB Arnhem
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 419.000 -
477.000
Wonen
109 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het sfeervolle Lombok gelegen uitgebouwde benedenwoning uit 1896 met tuin en eigen berging, welke instap klaar is.
Bijzonder aan deze sfeervolle woning is dat het pand vrijstaand is, er zijn dus alleen bovenburen! Bovendien is er naast de eigen tuin een mooie schuur en afgesloten achterom.
De woning is door de jaren heen flink intern gemoderniseerd en in 2021 uitgebouwd waardoor er een fraaie woonkeuken is ontstaan met direct zicht op en toegang tot de gezellige tuin.
De kamer en suite met suitedeuren, het glas in lood en de mooie parketvloeren gecombineerd met de moderne keuken met veel glas én de goede staat van onderhoud en afwerking maken dat je direct verliefd kunt worden op deze woning!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met parketvloer en garderobe hoek, modern toilet, toegang tot de woonkamer en suite, met zitgedeelte aan de voorzijde en eetkamer gedeelte aan de achterzijde, open keuken met keukenblok in hoekopstelling met inbouw inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Via de keuken is de tuin bereikbaar, waar terrassen op twee niveaus te vinden zijn en waar je heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon.
Via de hal is ook de studeer/slaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikbaar.
Onder verdieping:
Ruime slaapkamer met toegang tot wasruimte met aansluitmogelijkheid voor was apparatuur en bergruimte, inloop kastenkamer en moderne badkamer voorzien van een bad, douchecabine en wastafel meubel. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.
Het huis is gelegen in de rustige 19e-eeuwse wijk Lombok, aan de westzijde van de binnenstad. Een wijk op korte afstand van de binnenstad en station, maar wel met wijkvoorzieningen. De wijk is destijds ruim en groen opgezet. Het huis ligt niet ver van de kenmerkende koepelgevangenis, welke in gebruik is genomen voor meetings en events en waar bijvoorbeeld een gezellige bar en terras te vinden zijn.
- Zo goed als geheel voorzien van HR ++ glas;
- Plafondisolatie;
- Voorzetwanden met isolatie;
- Schilderwerk buiten 2021;
- Keuken en aanbouw 2021;
- Badkamer 2017;
- Binnendeuren vervangen;
- Zonnepanelen (6 stuks) op de schuur 2021;
- Elektra meterkast uitgebreid en vernieuwd 2021;
- Afgesloten achterom.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1896
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Inhoud 396 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alexanderstraat 21 in Arnhem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 419.000 -
477.000
+5.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.807/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alexanderstraat 21 in Arnhem ligt tussen de 419.000 en 477.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alexanderstraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alexanderstraat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
28-02-2024
Te koop
15-05-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alexanderstraat 21 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,32 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 3,39 km |
Snelweg afrit | 3,02 km |
Supermarkt | 1,46 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.735
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alexanderstraat 21.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus