4241 DT Arkel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Hoefpad in Arkel ligt deze unieke woning. Hoefpad 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hoefpad.
Ruim wonen in Arkel, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoefpad 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk01-Arkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arkel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoefpad 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Hoefpad 22 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefpad en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefpad 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoefpad 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Dam 45
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
van Bredero. 30
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Boezem 5
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Pinksterblo. 8
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoefpad 14
105 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 392.500
Oranjestraat 22
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Appeldreef 23
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Prins Hendr. 7
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Koningin Ju. 22
127 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Prinses Bea. 59
95 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arkel schatten we de waarde van Hoefpad 22 nu tussen € 381.000 en € 443.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoefpad 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
