Huispedia
102 m2 wonen
136 m2 perceel
6 kamers
B

Mispeldreef 5

102 m²
136 m²
6 kamers
B
4241 DL Arkel
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.912/m²
Vraagprijs per m²
€ 394K – 446K
Huispedia Woningwaarde
1989
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom thuis aan deze fijne, royale eengezinswoning – een plek waar comfort, ruimte en een prettige leefomgeving samenkomen.
Deze royale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een stenen berging, onderhoudsvriendelijke achtertuin en volop privacy is ideaal voor gezinnen, starters én doorstromers die op zoek zijn naar wooncomfort in een rustige, groene omgeving.
De woning ligt in een kindvriendelijke straat in de dorpskern van Arkel, op loop- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik.
Indeling van de woning
Begane grond
Bij binnenkomst arriveer je in de entreehal met meterkast. Via het tussenportaal bereik je de toiletruimte (met toilet, fonteintje en bidetsproeier) en de trapopgang.
De heerlijke woonkamer (doorzon) biedt een mooi uitzicht over een groenstrook met water aan de voorzijde. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast.
De halfopen keuken in hoekopstelling heeft een tuindeur naar de achtertuin en is voorzien van inbouwapparatuur:
• gaskookplaat
• afzuigkap
• oven
• koel-vriescombinatie
Een heerlijke leefruimte waar koken, samen zijn en ontspannen centraal staan.
Eerste verdieping
Via de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan één met dakraam. De badkamer is eveneens voorzien van een dakraam en uitgerust met:
• ligbad
• douchecabine
• wastafelmeubel
Een frisse, lichte ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen.
Tweede verdieping
De verrassend lichte tweede verdieping beschikt over meerdere dakramen en biedt volop mogelijkheden.
• Voorzolder met luik naar de bergzolder, cv-ketel (Nefit Proline, ca. 2019) en wasmachineaansluiting
• Twee slaapkamers, beide voorzien van dakraam
• Eén van de slaapkamers beschikt over een extra ruimte (met dakraam), ideaal als hobbykamer, werkruimte of walk-in-closet
Buitenleven
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en zon.
De tuin is aangelegd met sierbestrating, hagen en bloemborders en beschikt over:
• een achterom met extra brede poortdeur
• een stenen berging van ca. 5,4 m² met betonvloer en elektra
• een aangebouwde overkapping van ca. 5,7 m²: ideaal voor fietsen en/of opslag.
Bijzonderheden
• Energielabel B
• C.v.-ketel Nefit Proline (huur, 2019)
• Vloerverwarming in woonkamer en keuken
• Zonneschermen en raamhorren aanwezig
• Betonvloeren (begane grond, 1e en 2e verdieping)
• Vloerafwerking:
o plavuizen: begane grond
o laminaat: 2 slaapkamers 1e verdieping en beide kamers 2e verdieping
o novilon: slaapkamer 1e verdieping en voorzolder
• Stenen berging van ca. 5 m² met elektra + overkapping ca. 6 m²
Locatie – Dorps wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Arkel is een gezellig, kleinschalig dorp omgeven door water – de Linge aan de ene kant en het Merwedekanaal aan de andere kant. Het maakt deel uit van de gemeente Molenlanden en ligt gunstig ten opzichte van Gorinchem (ca. 5 km). Het dorp beschikt over een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals:
• basisschool
• sportzaal en tennisbaan
• jachthaven
• winkelcentrum met diverse winkels
• treinstation (lijn Dordrecht – Geldermalsen)
• actief verenigingsleven
Daarnaast zijn grotere steden zoals Breda, Rotterdam, Den Bosch en Utrecht uitstekend bereikbaar via de A27 en A15, of met de trein vanaf station Arkel. Parkeren kan vlakbij de woning.
Kenmerken
• Perceeloppervlak: 136 m²
• Woonoppervlak: ca. 102 m²
• Inhoud: ca. 345 m³
• Externe bergruimte: ca. 5 m²
• Bouwjaar: 1989
• Energielabel: B
• Aantal kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Benieuwd naar deze mooie woning in het gezellige Arkel?
Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en prettige leefomgeving.
Deze woning is klaar voor een nieuwe bewoner. Misschien wel voor jou!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 394.000 - 446.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
136 m2
Inhoud
345 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 399.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 394.000 – 446.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.108/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bessendreef 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Kastanjelaan 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Kersendreef 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12630
€
Hypotheeksom € 419000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 238,-
Rioolheffing · eigenaar € 118,-
Rioolheffing · bewoners € 170,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.519,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mispeldreef 5

De WOZ-waarde van Mispeldreef 5 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mispeldreef en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Mispeldreef 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk01-Arkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Arkel 1.42 km · Treinstation
  • Gorinchem 3.88 km · Treinstation
  • Leerdam 11.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mispeldreef 5 in Arkel ligt tussen de 394.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mispeldreef. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mispeldreef 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.