Bessendreef 8 4241 DH Arkel

121 m²
wonen
125 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 426.000 – 495.000
47 m²
Tuin
€ 426.000 – 495.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bessendreef in Arkel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bessendreef 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bessendreef.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Arkel, dan is dit de buurt die je zoekt. Bessendreef 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk01-Arkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arkel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Inhoud 401 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Voortuin 12m2
  • Achtertuin 35m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (7m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bessendreef 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 426.000 – 495.000
Woningwaarde
+1.2%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13450
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 340,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 758,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Bessendreef 8

De WOZ-waarde van Bessendreef 8 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bessendreef en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bessendreef 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 508.953
  • Woningwaarde jaartrend -3.06%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 1.31km - Treinstation
Gorinchem 3.9km - Treinstation
Leerdam 12.09km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Lingewaard 0.34km - School
Basisschool De Wegwijzer 1.89km - School
Basisschool Den Beemd 2.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bessendreef 8 in Arkel ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bessendreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bessendreef 8? Bekijk het complete waarderapport.