Minkeloos 24-A, Noordeloos
250 m²
909 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Verkocht
Bessendreef 17 4241 DG Arkel
€ 589.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 595.000 -
658.000
Wonen
133 m2
Perceel
389 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een heerlijke plek om te wonen en te werken! Deze verrassend ruime vrijstaande woning is een lichte woning en de vele raampartijen maken deze woning tot een prettig ‘thuis’. De woning heeft onder meer een riante L-vormige woonkamer, een geweldige keuken, een handige bijkeuken, een inpandige berging, 4 slaapkamers en een zo goed als nieuwe badkamer. Daarnaast biedt de inpandige praktijkruimte/kantoor met aparte ingang de ideale mogelijkheid om vanuit huis te werken. Tenslotte heeft dit huis ook de beschikking over een heerlijk beschutte vrij gelegen zonnige tuin met riante overkapping. Welkom!
Highlights:
.Luxe keuken met eiland/bar uit 2019;
.Moderne badkamer (en toilet beneden) uit 2020;
.Meterkast uit 2019;
.Dak van de garage en bijkeuken vernieuwd in 2019;
.Zinken afvoerpijpen uit 2019;
.CV-ketel, Vaillant Eco Tec Plus, bouwjaar 2020;
.Horren keukendeur en slaapkamers uit 2022;
.Vloerverwarming gehele benedenverdieping (bijverwarming);
.Praktijkruimte met eigen ingang, wachtruimte, keukenblok en design radiator;
.Inpandige berging;
.Bijkeuken;
.4 fijne slaapkamers;
.Zonnige tuin met overkapping en vijver;
.Eigen oprit van ruim 8 meter;
.Dichtbij uitvalswegen.
Indeling begane grond
Je auto parkeer je natuurlijk luxe op de eigen oprit. Via de zij ingang gaan we de woning binnen. In de riante hal bevindt zich het moderne luxe toilet. Ook is hier de open trapopgang naar de eerste verdieping alsmede een deur naar de woonkamer. De keurige toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met Geberit Duo Fresh (een afzuiging die automatisch aangaat) en een fonteintje.
Vanuit de hal is de sfeervolle woonkamer toegankelijk. Deze fijne L-vormige verblijfsruimte geniet veel lichtinval door de diverse raampartijen. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde en heeft een groot raam. Een leuke sfeermaker is de houtkachel met zijlader in het midden van de woonkamer.
De luxe keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met prachtig uitzicht op de eigen achtertuin. Deze ruim opgezette L-vormige keuken met gezellige bar is voorzien van lichte kastfronten gecombineerd met een kunststof aanrechtblad en veel bergkasten en laden. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een brede oven en een brede afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming).
Bijkeuken
De praktische bijkeuken is de plaats waar de Amerikaanse koelkast met water en ijsblokjes uitgifte staat. Tevens is hier de opstelplaats van de CV-ketel. De bijkeuken heeft een raam en er is een deur naar het terras/tuin. Ook is er een deur naar de berging.
Berging
De berging beschikt over aansluitpunten voor de wasmachine en droger en meet ruim 10m2. Daarnaast is er een tweede deur naar de achtertuin en de overkapping.
Werkruimte/kantoor
De praktijkruimte of kantoor beschikt over een eigen entree aan de voorzijde van de woning met een kleine wachtruimte. De ruimte is voorzien van een keukenblok met spoelbak en design radiator. In de praktijkruimte bevindt zich tevens een deur om de berging/woning te betreden.
Indeling eerste verdieping
De overloop verleent toegang tot een drietal fijne slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beide hebben plaats voor een grote schuifwandkast. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De zeer moderne badkamer heeft een douchecabine met glazen wanden en regendouche, een tweede zwevend toilet en een tweepersoons wastafelmeubel met spiegelverwarming en verlichting. Het kiep/kantelraam is voorzien van plisségordijn in het raam. Verwarming door middel van een design radiator.
Indeling tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer en een overloop. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam.
Tuin
Kavelgrootte 389 m2. De tuin is aangelegd aan de voor- achter- en zijkant van de woning. Aan de voorzijde is er parkeermogelijkheid op de oprit voor één grote auto of twee kleine(re). De oprit is ruim 8 meter. Via de brede poort bereik je de mooie achtertuin. Deze tuin is ingedeeld met diverse zitgedeeltes, een riante overkapping, fietsenhok en een houthok. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, verlichting, een schitterende vijver en plantenborders met een diversiteit aan vaste beplanting. Ook hier zorgen de bosschages en struiken voor een rustige uitstraling en veel privacy.
Fijn wonen in Arkel
Arkel is een prachtig dorp aan de Linge. Arkel behoort tot de gemeente Molenlanden en beschikt over diverse faciliteiten. Voor een dorp is Arkel “goed voorzien”: je vindt er o.a. een bakker en supermarkt. Daarnaast is er een gezondheidscentrum, diverse sportclubs, zoals Tennisvereniging Arkel, Voetbalvereniging ASV Arkel, openlucht zwembad “de Tobbe” en in sportcentrum de Lingehof zijn er diverse binnensportverenigingen actief. Basisonderwijs is tevens in Arkel aanwezig, voor het voortgezet onderwijs ben je op Gorinchem aangewezen en dat is op fietsafstand.
Utrecht is in minder dan 30 minuten autorijden te bereiken. Breda, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch zijn ook makkelijk bereikbaar via de A27/A15. Arkel heeft een eigen treinstation en staat in verbinding met de lijn Dordrecht – Geldermalsen.
Zo veel goeds bij elkaar vraagt om een live bezichtiging. Dan kun je met eigen ogen zien dat dromen geen bedrog zijn en hier wellicht jouw droom van het perfecte huis uit gaat komen. Kom je dan ook binnenkort een keer met ons kijken?
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 595.000 - 658.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 389 m2
- Inhoud 472 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 238m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bessendreef 17 in Arkel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 595.000 -
658.000
+8.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.000
€ 4.429/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bessendreef 17 in Arkel ligt tussen de 595.000 en 658.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bessendreef 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bessendreef 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bessendreef 17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,28 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 2,17 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 476.215
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bessendreef 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bessendreef 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bessendreef 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bessendreef 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus