Vlietstraat 24, Hoogblokland
91 m²
177 m² perceel
5 kamers
€ 295.000
Laag in de markt
Verkocht
Cimbaalstraat 11 4241 CB Arkel
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
378.000
Wonen
111 m2
Perceel
149 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen aan de Cimbaalstraat is een feest!
Een huis waar muziek in zit direct gesitueerd aan een mooi groen speelveld!
Cimbaalstraat 11 in Arkel is er één waarin je fluitend door het leven gaat. Niet alleen de straatnaam is muzikaal maar ook van de ligging aan een autoluwe straat (alleen bestemmingsverkeer) met een ruim groen speelveld met speeltoestellen maakt het een fijne woonomgeving. Deze eengezinswoning is gesitueerd op een perceel van 149 m² met veel pluspunten. Hier kom je dagelijks thuis.
Klinkt het volgende je als muziek in de oren?
.Aan de voorzijde uitzicht over groen en een speelveld;
.Extra brede woning (6 meter!);
.Ruime woonkamer met veel lichtinval;
.Tijdloze moderne keuken met apparatuur;
.4 comfortabele slaapkamers;
.Grote dakkapel op de 2e verdieping;
.Kunststof raamkozijnen;
.Goed geïsoleerd, spouwmuurisolatie Supafil (2014), vloerisolatie Drowa;
.Geheel dubbele beglazing, achtergevel HR+ glas en voorgevel HR++ glas;
.Energielabel B;
.Zonnige achtertuin met berging;
.Berging met sedum dak;
.Rolluiken en zonwering;
.Waterontharder;
.Dorpshart en voorzieningen op loopafstand.
Indeling begane grond
Ontvangsthal met plavuizen, toilet, trapkast, meterkast, deur naar de keuken en trapopgang naar de verdieping. De doorzon woonkamer is lekker licht, dit komt mede door de grote ramen die zorgen voor extra lichtinval. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht op het straatbeeld, voortuin en speelveld. Aan de tuinzijde is het eetgedeelte gecreëerd, zodat er een prachtig uitzicht is op de zonnige achtertuin. Een heerlijke plek om met vrienden gezellig te tafelen. Het leefgedeelte is voorzien van keurige laminaatvloeren.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met deur naar de tuin. Deze rechtopgestelde keuken met hoogglans houtlook kastfronten is gecombineerd met een hoge apparatenkast en diverse inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gascomfort, afzuigkap, een combi oven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine en een Quooker. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. De keukenvloer is afgewerkt met plavuizen.
Indeling eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Twee slaapkamers zijn voorzien van fijne inbouwkasten. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is voorzien van een kwartronde douchecabine, een designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast.
Indeling tweede verdieping
Ruime voorzolder met dakkapel, opstelplaats van de c.v.-combiketel, aansluiting voor de wasmachine en knieschotten waarachter veel bergruimte te vinden is. Dan is er nog een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en knieschotten waarachter veel bergruimte te vinden is.
Tuin
Kavel 149 m2. De achtertuin is heerlijk zonnig gesitueerd op het zuidwesten met een afmeting van circa 10 x 6 m (lxb). Aan de achtergevel hangt een groot zonnescherm. De achtertuin is voorzien van siertegels. Verder is de tuin voorzien van een berging met aangrenzend een terrasoverkapping met schaduwdoek. De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingdelen. De achtertuin is zowel bereikbaar via de achterdeur in de keuken als via achterom via een poort.
(Fietsen)berging
Er is een ruime stenen berging achter in de tuin van 9 m2 voorzien van een sedum dak.
Fijn wonen in Arkel
Arkel is een prachtig dorp aan de Linge. Arkel behoort tot de gemeente Molenlanden en beschikt over diverse faciliteiten. Voor een dorp is Arkel “goed voorzien”: je vindt er een winkelcentrum ‘De Peperhof’ met een supermarkt, bakker en diverse andere winkels. Daarnaast zijn er de sportclubs, zoals tennisvereniging Arkel, Voetbalvereniging ASV Arkel, een heerlijk zwembad en in sportcentrum de Lingehof zijn er diverse binnen sportverenigingen actief. Basisonderwijs is tevens in Arkel aanwezig, voor het voortgezet onderwijs ben je op Gorinchem aangewezen en is op fietsafstand.
Arkel richt zich echter veelvuldig op vestingstad Gorinchem dat op slechts enkele kilometers afstand ligt. Inwoners van Arkel genieten iedere dag van de prachtige natuur van zowel de Alblasserwaard als de aangrenzende Betuwe. Bovendien komen van heinde en ver toeristen naar het gebied om te fietsen, te varen en te wandelen.
Utrecht is in minder dan 30 minuten autorijden te bereiken. Breda, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch zijn ook makkelijk bereikbaar via de A27/A15. Arkel heeft een eigen treinstation en staat in verbinding met de lijn Dordrecht – Geldermalsen.
Zie jij je hier al helemaal wonen? Neem dan snel contact op met ons kantoor!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cimbaalstraat 11 in Arkel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 342.000 -
378.000
+8.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.928/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cimbaalstraat 11 in Arkel ligt tussen de 342.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cimbaalstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
4
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cimbaalstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-08-2023
Verkocht
13-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cimbaalstraat 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 2,27 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 476.215
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cimbaalstraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cimbaalstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cimbaalstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cimbaalstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus