Harpstraat 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren, maar wil je wel starten vanuit een goede basis? Dan is Harpstraat 10 in Arkel een interessante kans.
Deze woning is gedateerd en vraagt om modernisering, maar beschikt tegelijkertijd over comfort en ruimte die je niet bij elke kluswoning tegenkomt. Hierdoor is het een fijne optie voor kopers die door de huidige afwerking heen kunnen kijken en kansen zien.
Indeling
De woning beschikt over een lichte woonkamer en een gesloten keuken, beide in eenvoudige staat. De indeling is praktisch en biedt diverse mogelijkheden om het geheel te moderniseren en eventueel te herindelen.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is er een zolderkamer, die uitstekend gebruikt kan worden als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Aansluitend is er aanvullende bergruimte, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Comfort en voorzieningen
Ondanks de gedateerde afwerking zijn er al belangrijke voorzieningen aanwezig. Zo is de woning uitgerust met airconditioning en een jonge cv-ketel, wat zorgt voor extra comfort en beperkt de directe investeringen na aankoop.
Waarom Harpstraat 10?
Kluswoning met een goede basis
Voorzien van airconditioning
Jonge cv-ketel 2020
Drie slaapkamers + zolderkamer
Energielabel C
Extra bergruimte
Gelegen in een rustige straat in Arkel
Voor wie is deze woning geschikt?
Deze woning is bij uitstek geschikt voor:
Starters die betaalbaar willen instappen
Kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren
Mensen die niet terugschrikken voor modernisering
Zoek je een instapklare woning? Dan past deze woning waarschijnlijk minder goed.
Zoek je een huis met ruimte, potentie en mogelijkheden om er echt iets eigens van te maken? Dan nodigen we je graag uit om te komen kijken.
Nieuwsgierig?
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of Harpstraat 10 jouw toekomstige thuis kan worden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 365.000
-
Uit de verkoop
-
Prijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bessendreef 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Nassaustraat 31 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Bessendreef 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 343.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Harpstraat 10 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harpstraat en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Harpstraat 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Arkel 1 km · Treinstation
- Gorinchem 4.32 km · Treinstation
- Leerdam 11.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Harpstraat 10 in Arkel ligt tussen de 333.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 17.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harpstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harpstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.