Huispedia
113 m2 wonen
129 m2 perceel
5 kamers
C

Harpstraat 10

113 m²
129 m²
5 kamers
C
4241 CA Arkel
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.230/m²
Vraagprijs per m²
€ 333K – 371K
Huispedia Woningwaarde
1970
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Harpstraat 10 – Arkel
Kluswoning met goede basis en verrassend veel ruimte
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren, maar wil je wel starten vanuit een goede basis? Dan is Harpstraat 10 in Arkel een interessante kans.
Deze woning is gedateerd en vraagt om modernisering, maar beschikt tegelijkertijd over comfort en ruimte die je niet bij elke kluswoning tegenkomt. Hierdoor is het een fijne optie voor kopers die door de huidige afwerking heen kunnen kijken en kansen zien.
Indeling
De woning beschikt over een lichte woonkamer en een gesloten keuken, beide in eenvoudige staat. De indeling is praktisch en biedt diverse mogelijkheden om het geheel te moderniseren en eventueel te herindelen.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is er een zolderkamer, die uitstekend gebruikt kan worden als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Aansluitend is er aanvullende bergruimte, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Comfort en voorzieningen
Ondanks de gedateerde afwerking zijn er al belangrijke voorzieningen aanwezig. Zo is de woning uitgerust met airconditioning en een jonge cv-ketel, wat zorgt voor extra comfort en beperkt de directe investeringen na aankoop.
Waarom Harpstraat 10?
Kluswoning met een goede basis
Voorzien van airconditioning
Jonge cv-ketel 2020
Drie slaapkamers + zolderkamer
Energielabel C
Extra bergruimte
Gelegen in een rustige straat in Arkel
Voor wie is deze woning geschikt?
Deze woning is bij uitstek geschikt voor:
Starters die betaalbaar willen instappen
Kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren
Mensen die niet terugschrikken voor modernisering
Zoek je een instapklare woning? Dan past deze woning waarschijnlijk minder goed.
Zoek je een huis met ruimte, potentie en mogelijkheden om er echt iets eigens van te maken? Dan nodigen we je graag uit om te komen kijken.
Nieuwsgierig?
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of Harpstraat 10 jouw toekomstige thuis kan worden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 333.000 - 371.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
muurisolatie
Verwarming
cvketel, airconditioning
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
387 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Slecht

Kadastrale gegevens

MOLENLANDEN C 2007
Oppervlakte
129 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 365.000
  2. Uit de verkoop
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 333.000 – 371.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.106/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bessendreef 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Nassaustraat 31 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Bessendreef 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11270
€
Hypotheeksom € 351000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 250,-
Rioolheffing · eigenaar € 118,-
Rioolheffing · bewoners € 170,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.537,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 343.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Harpstraat 10

De WOZ-waarde van Harpstraat 10 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harpstraat en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Harpstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk01-Arkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Arkel 1 km · Treinstation
  • Gorinchem 4.32 km · Treinstation
  • Leerdam 11.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Harpstraat 10 in Arkel ligt tussen de 333.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 17.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harpstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harpstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.