Dam 13 4241 BL Arkel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dam in Arkel ligt dit unieke en riante herenhuis. Dam 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 303 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 590 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 130.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Arkel, dan ben je hier aan het juiste adres. Dam 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk01-Arkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arkel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.082.000 - 1.257.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, biomassaketel, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 303 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 590 m2
- Inhoud 1100 m3
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap
- Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Matig
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dam 13 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Dam 13 is 855.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 126.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dam en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dam 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 545.598
- Woningwaarde jaartrend +1.86%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dam 13 in Arkel ligt tussen de 1.082.000 en 1.257.000 euro. Deze waarde is 155.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dam. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dam 13? Bekijk het complete waarderapport.