van Gentstraat 37, Goudriaan
178 m²
260 m² perceel
5 kamers
€ 610.000
Redelijke vraagprijs
Folkertsstraat 5 4241 BE Arkel
€ 519.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 498.000 -
545.000
Wonen
132 m2
Perceel
236 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkdag donderdag 13 juni van 13:30-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Biedingsdeadline is op dinsdag 18 juni 12:00 uur.
Fijne hoekwoning met inpandige garage in het pittoreske Arkel!
Stel je voor dat je thuiskomt in een oase van ruimte en comfort, een woning die al je wensen vervult. Deze charmante hoekwoning uit 2014, energiezuinig en doordacht ontworpen, is een woning waar je blij van wordt.
Pluspunten van deze unieke hoekwoning:
•De woning is in december 2014 opgeleverd
•Woonoppervlakte 132m2
•Inpandige, goed geïsoleerde garage 16,5m2 met veel mogelijkheden (om te bouwen tot kantoor)
•Kavel 236m2
•Energielabel A
•Woonkamer met schuifpui
•Moderne eiland keuken
•3 slaapkamers en moderne complete badkamer op de eerste verdieping
•Ruime tweede verdieping met hoge kap, 4e slaap-/werkkamer
•Parkeren op eigen terrein, oprit met oplaadpunt elektrische auto
•De woning is uitstekend geïsoleerd, HR++ beglazing en heeft energielabel A
•Begane grond voorzien van vloerverwarming
•Draadloze thermostaat die de temperatuur voor zowel de boven- als benedenverdieping regelt
INDELING BEGANE GROND
Welkom!
Met een royale oprit voor de deur parkeer je eenvoudig op eigen terrein. De hal verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast, een c.v.-kast en de trap naar de verdieping. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Royale leefruimte
Stap de gezellige woonkamer binnen, waar het licht via de grote schuifpui naar binnen stroomt. De woonkamer is perfect om te ontspannen en biedt direct toegang tot de op het zuidwesten gelegen achtertuin. Ideaal voor zonnige middagen en zwoele avonden buiten. De woonkamer heeft ook een handige trapkast en een deur naar de inpandige garage.
Sfeervolle keuken
Centraal in de keuken staat een modern kookeiland met een inductiekookplaat en afzuigkap. Hier heb je alle ruimte om te koken en te experimenteren met nieuwe recepten. De grote oven is perfect voor het bakken van brood, taarten en heerlijke ovenschotels. Daarnaast zorgt de eetbar met comfortabele barkrukken voor een gezellige plek waar vrienden en familie kunnen aanschuiven terwijl jij kookt en ook ideaal om aan te eten. Naast het kookeiland biedt de keuken nog meer handige voorzieningen. De vaatwasmachine neemt het werk van je over na een gezellig etentje, zodat jij meer tijd hebt om na te genieten. De ruime koel-vriescombinatie houdt al je verse producten en favoriete snacks binnen handbereik. En met de combi-oven heb je de veelzijdigheid om zowel te bakken als te grillen.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal met veel lichtinval en ruimte. De moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, een inloopdouche, tweede toilet en een designradiator.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping (32m²) biedt volop mogelijkheden door de hoge kap en de prettige lichtinval via drie lichtramen in de voorgevel en een dakraam in de achtergevel. De mogelijkheden zijn eindeloos: een 4e slaapkamer, een gym of een werkruimte.
Tuin, jouw eigen stukje paradijs
Stel je voor: een ruime hoekkavel van 236m² met een voor-, zij- en achtertuin, volledig omheind voor optimale privacy. Dit is de tuin waar je van droomt, een perfecte plek voor zowel ontspanning als gezelligheid. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen avonden met vrienden en familie. Met voldoende ruimte om een gezellige buitenruimte te creëren, wordt dit al snel je favoriete plek om te vertoeven.
Geniet van het gemak en de luxe van parkeren op eigen terrein met deze prachtige woning. De oprit biedt voldoende ruimte voor 1 auto en is voorzien van een oplaadpunt voor jouw elektrische auto, zodat je altijd verzekerd bent van een volle accu en klaar bent om te vertrekken.
Inpandige, goed geïsoleerde garage met veel mogelijkheden
Via de woonkamer heb je binnendoor toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De garage biedt een uitstekende mogelijkheid om omgebouwd te worden tot een thuiswerkplek of kantoor. Of je nu vanuit huis werkt, extra opslagruimte nodig hebt, of een hobbyruimte wilt creëren, deze garage biedt de flexibiliteit die je zoekt.
Gezellig dorp
Arkel is een schilderachtig dorp aan de Linge, waar je kunt genieten van de rust en de natuur. Vanuit Arkel ben je in 30 minuten in Rotterdam, Breda en Utrecht. De centrale ligging tussen de A15 en A27 biedt een eenvoudige ontsluiting. Arkel heeft volop faciliteiten zoals een basisschool, treinstation, sporthal, tennisbaan, jachthaven, diverse winkels in het winkelcentrum ‘De Peperhof’, ijsbaan en zwembad. Het dorp heeft een actief verenigingsleven met iedere vijf jaar een groot dorpsfeest. De woning ligt op enkele minuten fietsen van het historische centrum van Gorinchem, waar je een keur aan middelbare scholen, zorginstellingen, restaurants en meer binnen handbereik hebt.
Dus waar wacht je nog op? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je betoveren door alles wat dit huis te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.932
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 470 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Folkertsstraat 5 in Arkel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 498.000 -
545.000
+5.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 3.932/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Folkertsstraat 5 in Arkel ligt tussen de 498.000 en 545.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Folkertsstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Folkertsstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-05-2024
Te koop
€ 519.000
Door eigenaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Folkertsstraat 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,01 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 2,25 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 486.615
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Folkertsstraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Folkertsstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Folkertsstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Folkertsstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus