Gelegen aan de Graaf Edzardstraat in Appingedam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Graaf Edzardstraat 81 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 197 m². De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Graaf Edzardstraat 81 is gelegen in de fraaie buurt Appingedam-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Appingedam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.