Woningwaarde van Abel Eppensstraat 7 Appingedam is
€ 317.000 - 368.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
75m²
574m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 augustus 2025
Vraagprijs
€ 289.000Bod
Gelegen aan de Abel Eppensstraat in Appingedam ligt deze bijzondere woning. Abel Eppensstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 574 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Abel Eppensstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Appingedam-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Appingedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Abel Eppensstraat 7 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abel Eppensstraat en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Abel Eppensstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
75m²
574m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Abel Eppensstraat 7 in Appingedam ligt tussen de 317.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 58.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Abel Eppensstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Abel Eppensstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.
