Gelegen aan de Emmastraat in Appingedam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Emmastraat 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 207 m². De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Emmastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Emmastraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Appingedam-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Appingedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.