In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Farmsumerweg 105 Appingedam is

€ 417.000 - 485.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Farmsumerweg 105 9902 BP Appingedam

120m²

774m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 mei 2023

Vraagprijs

€ 250.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Farmsumerweg in Appingedam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Farmsumerweg 105 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 774 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Farmsumerweg 105 is gelegen in de fraaie buurt Appingedam-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Appingedam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 774 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Farmsumerweg 105 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 417.000 – 485.000
Woningwaarde
+9.32%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13270
Hypotheeksom € 451000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 592,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1060,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Farmsumerweg 105

De WOZ-waarde van Farmsumerweg 105 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Farmsumerweg en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Farmsumerweg 105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 340.855
  • Woningwaarde jaartrend +2.75%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Appingedam 1.83km - Treinstation
Delfzijl West 3.55km - Treinstation
Loppersum 14.56km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Triangel 1.61km - School
Basisschool De Vuurvlinder 1.61km - School
CBS De Zaaier 1.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Farmsumerweg 105 9902 BP Appingedam

120m²

774m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Farmsumerweg 105 in Appingedam ligt tussen de 417.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Farmsumerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Farmsumerweg 105? Bekijk het complete waarderapport.