In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Holwierderweg 7 Appingedam is

€ 1.006.000 - 1.169.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop met de beste opbrengst

Holwierderweg 7 9901 TM Appingedam

540m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Holwierderweg in Appingedam ligt dit bijzondere en ruime appartement. Holwierderweg 7 heeft een woonoppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Appingedam, dat kan zeker in deze buurt. Holwierderweg 7 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Noord-Appingedam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Appingedam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 540 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Holwierderweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.006.000 – 1.169.000
Woningwaarde
+12.42%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
27630
Hypotheeksom € 1169000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 1189,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1657,-
Geschatte belasting € 138 /mnd
WOZ Holwierderweg 7

De WOZ-waarde van Holwierderweg 7 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 158.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holwierderweg en 43.2% lager dan de realistische woningwaarde van Holwierderweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Holwierderweg 7 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 376.498
  • Woningwaarde jaartrend -13.27%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Appingedam 0.84km - Treinstation
Delfzijl West 4.61km - Treinstation
Loppersum 13.14km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Triangel 2.01km - School
Basisschool De Vuurvlinder 2.01km - School
Basisschool Jan Ligthart 2.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Holwierderweg 7 9901 TM Appingedam

540m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Holwierderweg 7 in Appingedam ligt tussen de 1.006.000 en 1.169.000 euro. Deze waarde is 162.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Holwierderweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Holwierderweg 7? Bekijk het complete waarderapport.