9901 HN Appingedam
Stadhouderslaan 15
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stadhouderslaan in Appingedam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Stadhouderslaan 15 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.112 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Stadhouderslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 170.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stadhouderslaan 15 is gelegen in de fraaie buurt Appingedam-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Appingedam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 488.000 - 568.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 147 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 1112 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stadhouderslaan 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Stadhouderslaan 15 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadhouderslaan en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stadhouderslaan 15.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stadhouderslaan 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Grote Belt 26
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Hoofdweg 23
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Fazantstraat 3
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Dijkhuizenw. 65
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
de Rippert 50
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Maarlaan 10
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
de Tinge 8
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Veldzicht 9
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Julianaweg 4
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Wilhelminaw. 23
181 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Appingedam-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.89 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 2.26 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Appingedam 2.56 km · Treinstation
-
Delfzijl West 7.61 km · Treinstation
-
Loppersum 10.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 327.279
- Waardetrend afgelopen jaar +5.04%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stadhouderslaan 15?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Appingedam schatten we de waarde van Stadhouderslaan 15 nu tussen € 488.000 en € 568.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Appingedam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stadhouderslaan 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.