In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westersingel 88 Appingedam is

€ 487.000 - 555.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Westersingel 88 9901 GK Appingedam

195m²

1.926m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westersingel in Appingedam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Westersingel 88 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.926 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 175.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Westersingel 88 is gelegen in de fraaie buurt Appingedam-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Appingedam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Perceeloppervlakte 1926 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westersingel 88 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.926 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 487.000 – 555.000
Woningwaarde
+8.14%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14610
Hypotheeksom € 518000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 612,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1080,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Westersingel 88

De WOZ-waarde van Westersingel 88 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westersingel en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Westersingel 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 322.846
  • Woningwaarde jaartrend +4.37%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Appingedam 2.6km - Treinstation
Delfzijl West 7.64km - Treinstation
Loppersum 10.35km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Citer 1.47km - School
Basisschool Jan Ligthart 1.5km - School
Christelijke Basisschool de Triangel 2.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Westersingel 88 9901 GK Appingedam

195m²

1.926m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westersingel 88 in Appingedam ligt tussen de 487.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 65.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westersingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Westersingel 88? Bekijk het complete waarderapport.