Gelegen aan de De Wierde in Appingedam ligt deze bijzondere en ruime woning. De Wierde 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 240 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 875 m². De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de De Wierde. Als we naar het perceel kijken is dit 12% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Wierde 45 is gelegen in de fraaie buurt Appingedam-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Appingedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.