9901 BB Appingedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Solwerderstraat in Appingedam ligt dit bijzondere en ruime 12-kamer appartement. Solwerderstraat 39-E heeft een woonoppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 170.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Solwerderstraat 39-E is gelegen in de fraaie buurt Appingedam-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Appingedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Solwerderstraat 39-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Solwerderstraat 39-E is 104.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Solwerderstraat en 82.2% lager dan de realistische woningwaarde van Solwerderstraat 39-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Solwerderstraat 39-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 275.000
Oranjeweg 16
142 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Stadshaven 3-D
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 375.000
Stadshaven 7
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 447.500
Pieter Bier. 19
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 250.000
Stadshaven 37-C
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 325.000
Stadshaven 29-C
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 459.000
Solwerderweg 8-E
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 349.000
Poststraat 2-A
136 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 375.000
De Wending 50
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Waterstraat 41-A
132 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Appingedam schatten we de waarde van Solwerderstraat 39-E nu tussen € 539.000 en € 626.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Solwerderstraat 39-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
