8426 EW Appelscha
De Valouwe 23
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Valouwe in Appelscha ligt deze unieke woning. De Valouwe 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.7% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Appelscha, dan ben je hier aan het juiste adres. De Valouwe 23 is gelegen in de leuke buurt Appelscha. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Appelscha, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 184.000 - 214.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1966
- Woonoppervlakte 45 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Valouwe 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van De Valouwe 23 is 185.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Valouwe en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Valouwe 23.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Valouwe 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
De Valouwe 65
49 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Molenbosch 30
48 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Weperpolder 33-A13
32 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Weperpolder 33-A88
32 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Valouwe 62
72 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Weperpolder 33-A47
63 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Weperpolder 33-A6
63 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 219.000
Bercoperweg 27
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molenbosch 22
70 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Dwarshaer 12
74 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Appelscha: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.78 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.74 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
-
Beilen 21.53 km · Treinstation
-
Assen 24.97 km · Treinstation
-
Hoogeveen 27.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 438.629
- Waardetrend afgelopen jaar +5.36%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Valouwe 23?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Appelscha schatten we de waarde van De Valouwe 23 nu tussen € 184.000 en € 214.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Appelscha op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Valouwe 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.