Bercoperweg 27 8423 TN Makkinga
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Bercoperweg 27 in Makkinga vind je een charmant huisje die misschien compact is, maar wel verrassend compleet. Perfect voor wie houdt van eenvoudig en comfortabel wonen, zonder overbodige luxe. Hier geen grootse beloftes, maar gewoon een fijn huisje dat doet wat het moet doen en juist dat maakt het zo aantrekkelijk.
Makkinga: Dorpsgevoel, rust en natuur
Welkom in Makkinga, een gezellig dorp met ongeveer 1000 inwoners waar rust, natuur en een warme gemeenschap centraal staan. Hier vind je een basisschool, sportvelden, een dorpshuis, een huisarts en diverse verenigingen. Van maart tot en met oktober is er elke laatste zaterdag van de maand een openluchtmarkt. En wil je toch meer de winkels opzoeken? Heerenveen, Oosterwolde en Drachten liggen op korte rijafstand.
Beneden: alles wat je nodig hebt
Via de voordeur kom je in de hal die alles met elkaar verbindt. Direct links bij binnenkomst is de toilet. De woonkamer met veel lichtinval voelt direct warm en huiselijk aan, perfect voor een goede bank en een rustig avondje series kijken. De halfopen keuken grenst eraan en is praktisch ingericht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de berging met witgoedaansluiting en de meterkast. Er zijn twee fijne slaapkamers, ideaal voor jou, je logees of wordt het juist een creatieve werkkamer of een gezellige kinderkamer. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de vliering, handig voor kampeerspullen, strandspullen of alles wat je af en toe nodig hebt. De badkamer is compleet met douche, toilet en wastafel in één.
Buiten: geen groene vingers nodig (maar ze zijn welkom)
De buitenruimte is overzichtelijk, grotendeels bestraat en dus lekker onderhoudsvriendelijk. Een fijne plek voor een zitje, plantenbakken of een gezellige barbecue. Op 126 m² eigen grond geniet je van een fijne buitenruimte, zonder wekelijks de heggenschaar of grasmaaier te hoeven pakken. Toch zin om te tuinieren? Met wat groene creativiteit tover je het om tot een sfeervol buitenplekje.
Ben je nieuwsgierig? Neem dan een kijkje op de speciale woningwebsite: Bercoperweg27.nl.
Bijzonderheden:
- Ideaal voor starters of kleine gezinnen;
- Gelijkvloers wonen;
- Bouwjaar 1950;
- Glasvezelinternet aansluiting is mogelijk;
- CV installatie, Intergas 2023.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 244.000 - 284.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 57 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 249 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Zijtuin 20m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- MAKKINGA E 2377
- Oppervlakte 4m2
- MAKKINGA E 2178
- Oppervlakte 122m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bercoperweg 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bercoperweg 27 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 12 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Bercoperweg 27 is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bercoperweg en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bercoperweg 27.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 561.196
- Woningwaarde jaartrend +17.6%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bercoperweg 27 in Makkinga ligt tussen de 244.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 33.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bercoperweg. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bercoperweg 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Bercoperweg 27 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bercoperweg 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bercoperweg 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Bercoperweg 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.