7335 EW Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Houtweg in Apeldoorn ligt dit karakteristieke landhuis. Houtweg 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 279 m2. De woning is gebouwd in 1918, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Houtweg 14 is gelegen in de fijne buurt Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houtweg 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Houtweg 14 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtweg en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Houtweg 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtweg 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 415.000
Valkenweg 64
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 449.500
Aluminiumweg 72
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 498.000
Arnhemseweg 198
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Valkenweg 172
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Westenenker. 61
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Hezeweg 48
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Beethovenla. 3
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.500
Ravenweg 15
94 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Iridiumstra. 16
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 619.500
Houtweg 35
102 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Houtweg 14 nu tussen € 571.000 en € 663.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houtweg 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
