7334 CH Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Winkewijertlaan in Apeldoorn ligt deze prachtige en royale villa. Winkewijertlaan 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 888 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 144% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Winkewijertlaan 55 is gelegen in de gezellige buurt Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Winkewijertlaan 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Winkewijertlaan 55 is 954.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 161% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winkewijertlaan en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Winkewijertlaan 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Winkewijertlaan 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 1.150.000
Arie Lieman. 37
207 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 775.000
Middachten 4
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Winkewijert. 51
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 770.000
Klein Hattem 3
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Beeklustweg 30
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 550.000
Methusaleml. 51
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 625.000
Egerlaan 27
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 699.000
Arnhemseweg 343-A
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 695.000
Kruisvoorde 21
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Ugchelseweg 149
163 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Winkewijertlaan 55 nu tussen € 1.019.000 en € 1.184.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Winkewijertlaan 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
