Huispedia
116 m2 wonen
167 m2 perceel
5 kamers
A

Platinastraat 43

116 m²
167 m²
5 kamers
A
7334 BE Apeldoorn
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.009/m²
Vraagprijs per m²
€ 423K – 471K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.323 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

17 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
24% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op zoek naar een instapklare tussenwoning met energielabel A, een nieuwe badkamer en een tuin waar u het hele jaar van geniet? Dan heten wij u van harte welkom aan de Platinastraat 43 in Apeldoorn.
Deze tussenwoning uit 1961 heeft een woonoppervlakte van 116 m² en staat op een perceel van 167 m². De afgelopen jaren is er veel in de woning geïnvesteerd. De elektrische installatie is volledig vernieuwd, inclusief een nieuwe meterkast. De dakpannen zijn vervangen, er is een nieuwe cv-ketel (2023) en in 2025 kwam er een nieuwe badkamer. Ook de buitenkozijnen zijn in de zomer van 2026 geschilderd.
De woning ligt in de wijk Winkewijert in Apeldoorn Zuidwest, een rustige en groene woonwijk. Basisschool, supermarkt, speelboerderij Malkenschoten en middelbare scholen liggen op korte afstand. Ook het centrum van Apeldoorn en de bossen van de Veluwe zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen snelwegen A1 en A50 bent u snel in de rest van het land.
Via de hal komt u bij het toilet met fonteintje, de trapkast en de trap naar boven. De woonkamer loopt door van de voorgevel tot de achterzijde van de woning. Aan de voorkant zit u bij de sfeervolle schouw met uitzicht op de straat. Achterin staat de eettafel en door de openslaande deuren loopt u zo de overkapping op. De keuken in hoekopstelling heeft een vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de werkkamer, die eigen openslaande deuren naar de tuin heeft. Hier kunt u thuiswerken, maar u kunt de ruimte ook als speelkamer gebruiken. De voorgevel is voorzien van rolluiken.
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon. Daarnaast is er een aparte berging met de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer uit 2025 heeft een inloopdouche met regendouche, een wandtoilet en een wastafelmeubel met verlichte spiegel. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier ligt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en elektrische rolluiken, en achter de knieschotten is veel bergruimte.
Ook qua duurzaamheid zit het goed. De woning heeft energielabel A, tien eigen zonnepanelen, dakisolatie, vloerisolatie en een geïsoleerde voorzetwand. Het meeste glas is HR++. De radiatoren regelt u met slimme knoppen, ook via een app. Er is glasvezel aanwezig.
De achtertuin is sfeervol aangelegd. Onder de overkapping met houten lamellen en een plafondventilator zit u het hele jaar beschut (er staat ook een sfeerhaard; nog onzeker of die achterblijft). Achterin de tuin staat een stenen berging met een overdekte zithoek en bar. Zo is er ruimte genoeg om buiten te eten, te loungen en vrienden te ontvangen. Ook is hier een kraantje met warm water aanwezig.
Kortom: een goed onderhouden en duurzame gezinswoning met 116 m² woonoppervlakte op een perceel van 167 m², waar u zo kunt intrekken.
Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Inhoud
410 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
1 m2
Balkon / terras
17 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 349.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 423.000 – 471.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.845/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Iridiumstra. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Kwikstraat 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Goudstraat 53 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11230
€
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 320,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 70,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.265,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Platinastraat 43

De WOZ-waarde van Platinastraat 43 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Platinastraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Platinastraat 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.16 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Apeldoorn 2.37 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.39 km · Treinstation
  • Beekbergen 4.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Platinastraat 43 in Apeldoorn ligt tussen de 423.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Platinastraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Platinastraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Platinastraat 43 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 423.000 en € 471.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 349.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.009 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.974 per m². Deze woning is dus 24% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 2.614 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Platinastraat 43 al te koop?

2 weken, sinds 29 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 116 m² groot. Het perceel is 167 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 370 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 470 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 210 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Beekbergen op 4,5 km, 16 minuten fietsen.

Hoe is het om in Winkewijert te wonen?

Bewoners geven de wijk Zuidwest een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.740 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.