Verkocht onder voorbehoud
Lepelaarweg 13 7332 AE Apeldoorn
€ 549.500 v.o.n.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 607.000 -
679.000
Wonen
135 m2
Perceel
314 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale percelen vanaf 240m² tot en met 314m².
Indeling
Entree, hal met toilet, woonkamer met open keuken (ca. 38m²), inpandige berging, ruime slaapkamer met en suite badkamer.
1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar bergzolder, 2 slaapkamers, 2de badkamer.
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 135m²
De woningen worden gasloos gebouwd en zijn zeer energiezuinig. Volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen.
Zeer centraal gelegen in plangebied Schatkamer van Zuid met wonen nabij water en op fietsafstand van het centrum Apeldoorn. In de nabije toekomst zal de directe omgeving voltooid worden met woningbouw.
Unieke kans voor zoekers met wensen voor beneden slapen in een overzichtelijke woning
met goede afmetingen.
Koopsom vanaf: € 549.500,- vrij op naam
Start bouw: mei/juni 2023
Oplevering: 200 werkbare dagen na start bouw (ca. 1jaar).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 607.000 - 679.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 314 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 96m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- APELDOORN N 10251
- Oppervlakte 314m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lepelaarweg 13 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 607.000 -
679.000
+7.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.500
€ 4.070/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lepelaarweg 13 in Apeldoorn ligt tussen de 607.000 en 679.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lepelaarweg 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lepelaarweg 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-11-2023
Te koop
€ 549.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lepelaarweg 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,03 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,97 km |
Snelweg afrit | 3,14 km |
Supermarkt | 0,57 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 425.443
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lepelaarweg 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus