7328 JK Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Molenmakershoek in Apeldoorn ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Molenmakershoek 61 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.133 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Molenmakershoek 61 is gelegen in de fijne buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenmakershoek 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Molenmakershoek 61 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenmakershoek en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molenmakershoek 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenmakershoek 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Adelaarslaan 47
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 839.500
Hattemseweg 69
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Beeklustweg 30
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 597.500
Pieter de H. 1
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 699.000
Trekweg 56
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Kweekweg 5
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Welgelegenw. 23
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.500
Trekweg 12
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Homerusstra. 64
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 985.000
Koninginnel. 22
156 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Molenmakershoek 61 nu tussen € 814.000 en € 946.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenmakershoek 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
