Ratelaar 34, Apeldoorn
127 m²
195 m² perceel
6 kamers
€ 335.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Rietdekkersdreef 709 7328 AK Apeldoorn
Realistische vraagprijs
€ 371.000 -
430.000
Wonen
125 m2
Perceel
195 m2
Kamers
5
Perceeloppervlakte: 173m². Gebruiksoppervlakte wonen ca. 125m².
Indeling
Begane grond: entree met ruime hal, toilet met fonteintje, kast met cv-ketel (Remeha Avanta HR 2010), royale en lichte woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer en een inbouwkast, ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en toegang naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, te moderniseren badkamer voorzien van ligbad, douche (in bad),2e toilet, aansluiting voor wasapparatuur en wastafelmeubel.
De voortuin is gesitueerd op het westen en is voorzien van een ruim terras en biedt veel privacy. In de achtertuin kunt u genieten van de ochtendzon. Rondom de woning liggen enkele stroken snippergroen van de gemeente Apeldoorn welke mogelijk bij te kopen of te huren zijn (extra voordelig tarief tot eind 2021). Zie hiervoor ook de website van de gemeente Apeldoorn.
Bouwjaar: 1973. De woning dient op sommige punten gemoderniseerd te worden en biedt een uitgelezen kans om op een mooie locatie in groene en rustige woonwijk ‘De Maten’ uw droomhuis te creëren.
Op een mooie vrije locatie gelegen, ruime geschakelde hoekwoning (grote type, 4 slaapkamers) met een zonnige tuin en vrijstaande stenen berging.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 371.000 - 430.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- APELDOORN AC 6536
- Oppervlakte 193m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietdekkersdreef 709 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 371.000 -
430.000
+7.16%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rietdekkersdreef 709 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rietdekkersdreef 709 in Apeldoorn ligt tussen de 371.000 en 430.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rietdekkersdreef 709.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kooikersdre. 702
Apeldoorn
79%
128 m²
+3 m²
166 m²
-29 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rietdekkersdreef 709 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietdekkersdreef 709 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,07 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 3,31 km |
| Snelweg afrit | 1,98 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 306.031
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
