7326 HB Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Spinnersdonk in Apeldoorn ligt deze unieke woning. Spinnersdonk 216 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Spinnersdonk 216 is gelegen in de leuke buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spinnersdonk 216 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Spinnersdonk 216 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Spinnersdonk 216.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spinnersdonk 216 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 389.500
Scheerdersd. 713
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Scheerdersd. 709
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Klingmakers. 607
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Scheerdersd. 416
118 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Pottenbakke. 252
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Scheerdersd. 404
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 370.000
Steenhouwer. 112
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Biezematen 10
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Muntersdonk 27
134 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Warenargaar. 608
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Spinnersdonk 216 nu tussen € 474.000 en € 551.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spinnersdonk 216 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
