Scheerdersdonk 403 7326 BX Apeldoorn
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.192) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.604/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een woning waar u zo in kunt? Deze uitstekend onderhouden en extra ruime eengezinswoning (langer dan standaard!) aan de Scheerdersdonk 403 biedt alles wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van 130 m², een energielabel B en een stenen berging, is dit de ideale woning voor starters en gezinnen.
Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast en een modern wandcloset. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren en is voorzien van een praktische trapkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer die zorgt voor een warme en moderne uitstraling.
De open keuken is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron en oven, vaatwasser, koelkast met vriesvakje en een 5-pits gaskookplaat.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u vanaf de overloop drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, een tweede wandcloset en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Dankzij de dakkapel, het dakraam en de extra dakisolatie is dit een volwaardige en lichte ruimte, ideaal als vierde slaapkamer of werkkamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie (Remeha). Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tuin en berging:
De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een houten berging en een praktische achterom die direct uitkomt op een speelveld – ideaal voor kinderen! Aan de voorzijde van de woning heeft u het gemak van een eigen parkeerplaats en een stenen berging.
Pluspunten:
Extra groot type woning (langer dan standaard)
Woonoppervlakte: 130 m², perceel: 144 m²
Parkeren op eigen terrein én een stenen berging
Instapklaar en uitstekend onderhouden
Energielabel B, dak extra geïsoleerd
Vrijwel volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en deuren
Moderne keuken en stijlvolle PVC visgraatvloer
Zonnige tuin met achterom naar een speelveld
Deze woning combineert comfort, ruimte en een perfecte afwerking op een kindvriendelijke locatie.
Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u de Scheerdersdonk 403 graag zien.
Kenmerken
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.192
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 478 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 45m2 (op het westen)
- Voortuin
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Scheerdersdonk 403 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Scheerdersdonk 403 zich door de tijd ontwikkeld?+32% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Scheerdersdonk 403 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheerdersdonk en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Scheerdersdonk 403.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 430.774
- Woningwaarde jaartrend +7.24%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Scheerdersdonk 403 in Apeldoorn ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 60.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scheerdersdonk. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scheerdersdonk 403? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.