Huispedia
130 m2 wonen
144 m2 perceel
5 kamers
B

Scheerdersdonk 403

130 m²
144 m²
5 kamers
B
7326 BX Apeldoorn
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.192/m²
Vraagprijs per m²
€ 427K – 474K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Verrassend ruime en instapklare gezinswoning met stenen berging, eigen parkeerplaats en een zonnige tuin grenzend aan een speelveld!
Bent u op zoek naar een woning waar u zo in kunt? Deze uitstekend onderhouden en extra ruime eengezinswoning (langer dan standaard!) aan de Scheerdersdonk 403 biedt alles wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van 130 m², een energielabel B en een stenen berging, is dit de ideale woning voor starters en gezinnen.
Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast en een modern wandcloset. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren en is voorzien van een praktische trapkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer die zorgt voor een warme en moderne uitstraling.
De open keuken is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron en oven, vaatwasser, koelkast met vriesvakje en een 5-pits gaskookplaat.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u vanaf de overloop drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, een tweede wandcloset en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Dankzij de dakkapel, het dakraam en de extra dakisolatie is dit een volwaardige en lichte ruimte, ideaal als vierde slaapkamer of werkkamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie (Remeha). Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tuin en berging:
De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een houten berging en een praktische achterom die direct uitkomt op een speelveld – ideaal voor kinderen! Aan de voorzijde van de woning heeft u het gemak van een eigen parkeerplaats en een stenen berging.
Pluspunten:
Extra groot type woning (langer dan standaard)
Woonoppervlakte: 130 m², perceel: 144 m²
Parkeren op eigen terrein én een stenen berging
Instapklaar en uitstekend onderhouden
Energielabel B, dak extra geïsoleerd
Vrijwel volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en deuren
Moderne keuken en stijlvolle PVC visgraatvloer
Zonnige tuin met achterom naar een speelveld
Deze woning combineert comfort, ruimte en een perfecte afwerking op een kindvriendelijke locatie.
Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u de Scheerdersdonk 403 graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 427.000 - 474.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud
478 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
45 m2
Balkon / terras
2 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 415.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 427.000 – 474.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.462/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Twijndersdo. 105 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Scheerdersd. 219 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Scheerdersd. 404 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 332,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.280,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 354.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Scheerdersdonk 403

De WOZ-waarde van Scheerdersdonk 403 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheerdersdonk en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Scheerdersdonk 403.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Apeldoorn De Maten 0.96 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 1.64 km · Treinstation
  • Apeldoorn 4.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Scheerdersdonk 403 in Apeldoorn ligt tussen de 427.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 41.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scheerdersdonk. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scheerdersdonk 403? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.