Scheerdersdonk 403 7326 BX Apeldoorn

130 m²
wonen
144 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Vraagprijs
€ 415.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
45 m²
Tuin
€ 470.000 – 546.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.192/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.192) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.604/m²)
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Verrassend ruime en instapklare gezinswoning met stenen berging, eigen parkeerplaats en een zonnige tuin grenzend aan een speelveld!

Bent u op zoek naar een woning waar u zo in kunt? Deze uitstekend onderhouden en extra ruime eengezinswoning (langer dan standaard!) aan de Scheerdersdonk 403 biedt alles wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van 130 m², een energielabel B en een stenen berging, is dit de ideale woning voor starters en gezinnen.

Indeling:

Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast en een modern wandcloset. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren en is voorzien van een praktische trapkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer die zorgt voor een warme en moderne uitstraling.
De open keuken is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron en oven, vaatwasser, koelkast met vriesvakje en een 5-pits gaskookplaat.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u vanaf de overloop drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, een tweede wandcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Dankzij de dakkapel, het dakraam en de extra dakisolatie is dit een volwaardige en lichte ruimte, ideaal als vierde slaapkamer of werkkamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie (Remeha). Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin en berging:
De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een houten berging en een praktische achterom die direct uitkomt op een speelveld – ideaal voor kinderen! Aan de voorzijde van de woning heeft u het gemak van een eigen parkeerplaats en een stenen berging.

Pluspunten:

Extra groot type woning (langer dan standaard)
Woonoppervlakte: 130 m², perceel: 144 m²
Parkeren op eigen terrein én een stenen berging
Instapklaar en uitstekend onderhouden
Energielabel B, dak extra geïsoleerd
Vrijwel volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en deuren
Moderne keuken en stijlvolle PVC visgraatvloer
Zonnige tuin met achterom naar een speelveld
Deze woning combineert comfort, ruimte en een perfecte afwerking op een kindvriendelijke locatie.
Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u de Scheerdersdonk 403 graag zien.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.192
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 478 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 45m2 (op het westen)
  • Voortuin
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Scheerdersdonk 403 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 415.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Scheerdersdonk 403 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 470.000 – 546.000
Woningwaarde
€ 415.000
Vraagprijs Onder de waarde
+32.29%
Afgelopen jaar

+32% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 510.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Houtsnijdershorst 3
Verkocht jan 2026
Houtsnijder. 3
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Gijsbrechtgaarde 213
Verkocht feb 2026
Gijsbrechtg. 213
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Scheerdersdonk 404
Verkocht okt 2025
Scheerdersd. 404
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12550
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 416,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 880,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Scheerdersdonk 403

De WOZ-waarde van Scheerdersdonk 403 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheerdersdonk en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Scheerdersdonk 403.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 430.774
  • Woningwaarde jaartrend +7.24%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn De Maten 0.96km - Treinstation
Apeldoorn Osseveld 1.64km - Treinstation
Apeldoorn 4.36km - Treinstation
Scholen
PC Basisschool De Gong - Matendonk 0.18km - School
Openbare Basisschool De Bongerd 0.34km - School
OBS Het Gilde 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Scheerdersdonk 403 in Apeldoorn ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 60.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scheerdersdonk. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scheerdersdonk 403? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Scheerdersdonk 403 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scheerdersdonk 403 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scheerdersdonk 403 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Scheerdersdonk 403 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.