7326 CC Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Scheerdersdonk in Apeldoorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Scheerdersdonk 717 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Scheerdersdonk. Als we naar het perceel kijken is dit 26.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Scheerdersdonk 717 is gelegen in de fijne buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Scheerdersdonk 717 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Scheerdersdonk 717 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheerdersdonk en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Scheerdersdonk 717.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Scheerdersdonk 717 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Scheerdersd. 212
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Warenargaar. 550
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Vedelaarsho. 213
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Zadelmakers. 315
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Tingietersd. 492
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Pottenbakke. 10
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Kloversdonk 110
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.500
Klingmakers. 301
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Drapeniersd. 166
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.500
Tingietersd. 108
139 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Scheerdersdonk 717 nu tussen € 468.000 en € 543.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Scheerdersdonk 717 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
