Huispedia
121 m2 wonen
115 m2 perceel
5 kamers
B

De Ontvangst 122

121 m²
115 m²
5 kamers
B
7325 DN Apeldoorn
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.512/m²
Vraagprijs per m²
€ 434K – 480K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht. Een fijne tussenwoning aan De Ontvangst 122 met vier slaapkamers, een prettige tuin en een indeling die net even anders is dan je gewend bent. Zie je jezelf hier al wonen? Dan is dit het moment om verder te lezen. Plan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt.
Licht en ruimte
Je komt binnen en loopt door naar de tuingerichte woonkamer, waar het daglicht prettig naar binnen valt. De visgraatvloer geeft de ruimte een verzorgde en rustige uitstraling, terwijl de open indeling zorgt voor een ruimtelijk geheel. De eethoek vormt een centraal punt op de begane grond en staat in verbinding met de vide, die zorgt voor extra licht en een open gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een L-vormige opstelling. Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De indeling is praktisch en overzichtelijk, met voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik. De achtertuin, aangelegd in 2024, ligt op het noordoosten en biedt voldoende ruimte om van de buitenlucht te genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met een royale overkapping, ideaal voor fietsen, opslag of lange zomeravonden. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.
Ruimte voor iedereen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom springt eruit door de vaste kastenwand, die momenteel is ingericht als walk-in-closet. Een plek waar je je dag rustig begint en ’s avonds ontspannen afsluit. Alles voelt hier comfortabel en doordacht, met voldoende ruimte om het helemaal eigen te maken. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd met een groot dubbel wastafelmeubel, een moderne douche en comfortabele vloerverwarming. Ook het separate toilet is vernieuwd. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. Deze verdieping maakt de woning flexibel en toekomstbestendig, of je nu ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of hobby’s.
Een fijne locatie
De Ontvangst 122 ligt in Osseveld Oost, een wijk waar het dagelijks leven prettig en overzichtelijk is. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij, terwijl je ook zo de rust opzoekt. De wijk voelt ruim opgezet en groen aan, met fijne wandel- en fietsroutes in de omgeving. Tegelijkertijd ben je snel in het centrum van Apeldoorn en zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Een plek waar wonen comfortabel is en waar je elke dag merkt dat alles klopt.
Goed om te weten
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 434.000 - 480.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
115 m2
Inhoud
430 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
54 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-03-2026 · OpenDeur Deventer | NVM makelaar
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 17-01-2026 · OpenDeur Deventer | NVM makelaar
    Te koop
  3. 16-11-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 434.000 – 480.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.769/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Ontvangst 131 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • De Ontvangst 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod
  • De Ontvangst 114 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13370
€
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 375,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.332,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Ontvangst 122

De WOZ-waarde van De Ontvangst 122 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Ontvangst en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Ontvangst 122.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Apeldoorn Osseveld 0.45 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 1.63 km · Treinstation
  • Apeldoorn 4.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Ontvangst 122 in Apeldoorn ligt tussen de 434.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Ontvangst. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Ontvangst 122? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.